Träumen Sie noch?

Bråte 563, Segerstad, VB 542.000 Euro (5.900000 Kr), Wfl. 122+104 qm, Grund 3001 qm

Leben Sie hier Ihren Traum!

Ein Juwel direkt am Vänernsee, eine ungestörte eigene Badebucht mit Sandstrand, alles direkt zugänglich vom Haus.

Ob für Traumferien oder ein permanentes Traumleben - hier ist es!

Während der älteste Teil des Wohnhauses aus dem Jahr 1938 stammt, haben Sie heute durch Modernisierungen und Erweiterungen ebenso wie durch den Bau von zwei Gästehäusern ein stolzes Anwesen.

Das Sahnehäubchen ist der verglaste Pavillon direkt auf der Seeterrasse, tauglich für jede Mahlzeit, die Sie Seaside einnehmen möchten.

Ein maritimer Traum mit langgrundigem Sandstrand in einer Bucht, in der sich das Grün der Uferwälder spiegelt.

Treten Sie ein in ein Haus, das Sie mit lichten offenen Räumen empfängt.

Die offene Küche, die nur durch eine Kücheninsel optisch vom Wohnraum getrennt ist.

Und ein Wohnraum mit ungehinderten Ausblicken in die atemberaubende Umgebung. Außergewöhnlich der freistehende Kaminofen vor dieser Kulisse!

Zwei Schlafräume gibt es hier und reichliche Raumreserven als Büro oder Rückzugsort nutzbar.

Im Duschbad befindet sich auch die Waschmaschine.

Grundriss

Eines der Gästehäuser mit Wohnraum, Bad und Schlafloft

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 26.000 kr

Wasser/Abwasser 1658 kr

Gas. 1.500 kr

Internet 5.600 kr

Müllabfuhr 2100 kr

Versicherung. K.A.

Schornsteinfeger. 1800 kr

Grundsteuer. 10.074 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Am nördlichen felsigen Ufer des Vänernsees gibt es versteckte Buchten, Inseln und Abgeschiedenheit im Schärengarten.

Die Region Segerstad mit dem Kattfjorden liegt nur 25 Minuten von Karlstad entfernt.

Karlstad bietet außer großen Einkaufszentren eine lebendige Innenstadt, eine Universität, eine große Klinik und einen Flughafen.