Traumhaus am See

mit eigener, völlig privater Badebucht, mit Jagdrecht und mit Glasfaseranschluß.

Eine Rarität - hier paßt alles zusammen!

Die schöne Villa in Alleinlage auf den Hügeln hat einen strahlenden Ausblick auf den Vistensee mit eigenem Seeufer. Ihre eigene Bade- und Bootsbucht ist völlig ungestört.



Großzügige Diele und Flurbereich


Das große Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick hat einen Ausgang auf das Sonnendeck. Es hat Fußbodenheizung und einen schönen Holzdielenboden.



Ein weiterer Wohnraum mit Kaminofen und zwei Schlafräume bieten variablen Komfort.



Ein Schlafzimmer hat einen Walk-In-Kleiderraum und einen Ausgang auf eine kleine Terrasse, die mit dem großen Holzdeck verbunden ist. Das andere Schlafzimmer liegt neben dem Bad.



Ein Technikraum für die Heizung, Stromkasten und Vorratshaltung.



Moderne Küche im Landhausstil mit voller moderner Ausstattung und Eßplatz am Fenster.



Im ausgebauten Loft bieten sich weitere Schlafmöglichkeiten an!



Die neue Doppelgarage umfasst 100 qm.

Ein kleines Stallgebäude für Holz und Geräte gibt es auch.



Eigener tiefgebohrter Brunnen und eigener 3-Kammer-Ablauf.

Das Haus hat Glasfaseranschluß.





Jagdrecht im VVO Fölsjön auf 4748 Hektar.


Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 19885 kr Wasser/Abwasser 1985 kr Müllabfuhr. 2292 kr Versicherung. 6192 kr Grundsteuer. 6480 kr


Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung am 25. August mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 30. August mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de


Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage


Vistensee


Sie befinden sich hier am bewaldeten und locker mit Ferienhäusern bebauten Westufer des Vistensee , der sich mit Buchten, Inseln und Halbinseln mindestens 25 km nach Süden erstreckt. Das fischreiche Gewässer prägt die Landschaft zwischen dem mittleren Frykensee und dem Klarälven.

Hier erleben Sie echtes Wildmarkfeeling - dennoch erreichen Sie die geschäftige Hauptstadt Karlstad am Vänernsee ebenso wie Sunnes Einkaufszentrum und Skigebiet in etwa 30 Minuten.



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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"