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Traumlage mit eigenem Seezugang


Jetzt aber schnell an den See! Es ist Sommer und er liegt Ihnen zu Füßen.



Das 2009 erbaute Haus befindet sich auf einer Landzunge im weitverzweigten Ämtensee. Erkunden Sie das große Gewässer und stechen Sie vom eigenen Steg in den See - oder geniessen Sie einfach die Seelage mit einer wärmenden Tasse Kaffee am Morgen und geniessen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf der Terrasse.



Das modern ausgestattete Haus verfügt über eine Küche mit Wohnraum in offener Raumaufteilung und mit Zugang auf die Terrasse.



Eine verglaste Veranda erweitert den Wohnbereich für ganzjährige naturnahe Aufenthalte.



Es gibt ein Schlafzimmer und ein Duschbad.



Gästehaus mit weiteren Schlafgelegenheiten.





Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.


Elektrizität. 14.400 kr


Wasser/Abwasser 1.100 kr


Müllabfuhr. 1.100 kr


Versicherung. 3.500 kr


Gemeinschaftskosten 1.900 kr


Grundsteuer. 4.643 kr


Besichtigung auch digital!


Digitale Besichtigung am 10. Juli mit Voranmeldung.


Besichtigung vor Ort am 10. Juli mit Voranmeldung.


Sie erreichen uns


telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884




Bieterverfahren


Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.


Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.



Nützliche Informationen 2024

Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!


Die Lage



Das nordöstliche Värmland


Hier befinden sich die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche. Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu genießen. Sowohl Haus als auch der Garten bieten reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte.


Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.


Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.




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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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