Verlockende Seelage

Hier sitzen Sie immer in der ersten Reihe, denn nichts kann den Blick auf den See stören. Er prägt die heitere Atmosphäre dieses schönen Hauses, nur wenige Meter vom Blysjön entfernt.

Ganz dem See zugewandt, sind für Sie die Gemeinschaftsanlagen der kleinen Siedlungsgemeinschaft direkt zugänglich. Sie profitieren von einer kleinen Ansiedlung mit vielen Vorteilen, z.B. wird die Zuwegung gepflegt und im Winter vom Schnee befreit. Sie haben die Möglichkeit, einen Steg ans gemeinsame Ufer zu legen.

Das Haus birgt den Charme einer klassischen schwedischen Stuga, die ganzjährig bewohnbar ist. Die verglaste Veranda wurde erst 2025 erneuert.

Schon der Vorgarten mit schöner Bepflanzung und Baumbestand lädt zum Verweilen ein.

Sie kommen ins Haus über einen klassischen Farstu.

Im Haus treffen Sie auf eine große moderne Küche mit voller Ausstattung, in offener Raumlösung mit dem Wohnzimmer verbunden. Der Kaminofen als Mittelpunkt sorgt für Behaglichkeit.

Das Duschbad mit Waschmaschine und 2 Schlafzimmer machen das Haus komplett.

Das Abwasser wird in einem 3 kbm Septiktank aufgefangen.

Das Gästehaus steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein kleiner Erdkeller für kühle Getränke und mehr ist auch vorhanden.

Glasfaserkabel liegt am Grundstück, ist jedoch nicht angeschlossen.

Genießen Sie die Nutzung des Strandes und der Steganlage.

Und erleben Sie die Anglerfreuden am fischreichen Blysjön:

https://www.ifiske.se/fiske-blysjon-med-flera-sjoar.htm

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität/ Wärme 10.000 kr

Wasser/Abwasser 1.800 kr

Wegpflege. 1.000 kr

Müllabfuhr. 1.200 kr

Versicherung. 4.000 kr

Schornsteinfeger. 610 kr

Grundsteuer. 10.074 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 14. September angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Nördlich von Karlstad

Seen wie der Frykensee und der Vistensee und der wilde mäandrierender Fluß Klarälven prägen die Landschaft nördlich von Karlstad. Kleine Ansiedlungen verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft, die auf den Höhenzügen nach Osten immer bewaldeter und einsamer wird, bevor es hinabgeht in das Tal des Klarälven.

Hier, inmitten der ursprünglichen Natur zwischen den Tälern des Frykentals und des Klarälvtals finden Sie Ihr Refugium. Eine Viertelstunde von Forshaga entfernt, eine halbe Stunde von Karlstad, erwarten Sie beste Einkaufsmöglchketen. Eine Super-Infrastruktur bietet die charmante Hauptstadt des Värmlandes, direkt am Vänernsee gelegen. Große Einkaufszentren, eine Uniklinik und ein Flughafen schaffen Ihnen einen sicheren und bequemen Zugang aus der Natur in die Zivilisation.