Vielseitige Naturschönheit mit 2 Häusern, Wald und Jagd

Åsteby 112 + 116, Torsby, VB 160.000 € (1.750000 Kr), Wfl. 169 qm, Grundstück 55.871 qm

Lieben Sie es ruhig, umgeben von herrlicher Natur, eigenem Wald, Wiesen und Seen, während der Blick weit übers Land schweifen kann?

Träumen Sie von der Freiheit, etwas zu gestalten und zu erschaffen? Etwa ein Generationenprojekt?

Erwerben Sie einen Hof mit 2 Wohnhäusern in einem ländlichen Milieu. Sie erzielen einen Ertrag aus der Vermietung eines der Häuser oder nutzen die Möglichkeiten für die eigene Familie und Gäste.

In jedem Fall haben Sie hier genug Platz für die eigene Entfaltung. Anbau, Tierhaltung, Jagd und Waldpflege sorgen außerdem für Ihre eigene Versorgung.

Wohnhaus Åsteby 112 hat eine Wohnfläche von 89 qm. Es wurde 2001-2003 komplett renoviert und im Jahr 2011 um einen Wohnraum erweitert. Fast alle Fenster wurden ausgetauscht.

Im Erdgeschoß erwartet Sie eine Diele und vorwiegend offene Wohnbereiche, in denen Küche und Wohnbereich ineinander übergehen.

Im Duschbad ist eine Waschmaschine angeschlossen.

Ein Schlafraum und ein Allraum befinden sich im Dachgeschoß.

Das Haus ist ans Glasfaserkabel angeschlossen.

Grundriss Åsteby 112

Wohnhaus Åsteby 116 mit 80 qm Wohnfläche und 25 qm Nutzfläche wurde 1996-98 komplett renoviert.

Die Elektroanlage wurde 1996 ausgetauscht.

Im Jahr 2000 wurde die Abwasserentsorgung erneuert, neue Wasser- und Wasserleitungen verlegt.

Eine Diele führt in die Küche zur linken Seite und ins Wohnzimmer mit Kaminofen geradeaus.

Das Duschbad ist mit Waschmaschine ausgerüstet.

2 Schlafzimmer sind im Dachgeschoß von der Diele aus zugänglich.

Grundriss Åsteby 116

Die Abwasserregelung für beide Häuser erfolgt über einen 3-Kammer-Brunnen mit Infiltration plus einer Extra-Kammer.

In beiden Häusern wurden Luftwärmepumpen installiert.

Luftwärmepumpe, elektrische Heizkörper und Feuerstellen sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch (Energieklasse C).

Auf dem Hofgelände befinden sich zwei Stallgebäude mit Stromanschluß.

Garagen, Carports und eine Traktorgarage mit hohem Tor (auch für Wohnmobile) sind hier integriert.

Schuppen, Hundehaus, Holzlager, ein Pumpenhaus mit Wasserfilter und Frostwächter und ein Erdkeller gehören ebenfalls dazu.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Grundsteuer. 3.915 kr

Besichtigung am 27. Juni und am 2. Juli mit Anmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Im Norden von Torsby setzt sich das Landschaftsbild, das das weite Tal des Frykensees prägt mit kleinen Ansiedlungen, verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft, fort

Nur 25 Kilometer südlich befindet sich Torsby, rund ums Jahr attraktiv mit Geschäften, Restaurants und dem Skitunnel, der ambitionierte Skiläufer ebenso begeistert wie Amateure. Manchmal erfreut auch das Badehaus mit tropischen 30 Grad Wassertemperatur.

Das Hovfjället mit Schwedens südlichster Fjellnatur liegt nur eine Viertelstunde entfernt, ein wunderbares Naturreservat, das mit vielen Pisten und 20 Km Loipen sowie mit Wanderwegenim Sommer lockt . Zum Flughafen Oslo Gardemoen fährt man etwa 2,5 Stunden. Torsby verfügt über einen regionalen Flughafen mit täglicher Verbindung nach Stockholm.

Zahlreiche Herrenhäuser in der Umgebung locken mit kulturellen Events und Restaurants. Sie stellen für sich schon historische Sehenswürdigkeiten dar.