Waldreich im Klarälvtal

Västra Skymnäs Enåsen, Hagfors, VB 133.500 € (1.450000 SKr),

Wf. 85+15qm, Grund 39030 qm

In ungestörter Lage umgeben von eigenen fast 4 ha mit eigenem Jagdrecht treffen Sie auf diese schöne Schwedenvilla, die in den letzten Jahren mit viel Fingerspitzengefühl renoviert wurde.

Das Grundstück, eine Waldlichtung, grenzt an den Bach Enå. Fischen vom eigenen Ufer aus und viele Gestaltungsmöglichkeiten ergeben sich hier.

Ein Haus mit mehreren Feuerstellen und elektrischen Heizkörpern - für ganzjährige Behaglichkeit ist gesorgt.

Betreten Sie das Haus über die verglaste Veranda, so finden Sie eine typisch schwedische Raumlösung vor.

Eine Landküche mit Eßplatz ist von der Diele zugänglich.

Hier befindet sich auch der Zugang zum Duschbad und zur Treppe.

Küche, Nebenraum und Wohnzimmer reihen sich rund um den Kaminstock, der von Küche und Wohnzimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer verfügt über einen effektiven Kaminofen und die Küche ist mit einem Holzofen ausgestattet.

Zwei große Räume bietet das Dachgeschoß.

Die Stars des Gartens sind das Saunahaus mit holzbefeuertem Ofen und das Gewächshaus.

Unter majestätischen Laubbäumen duckt sich das Stallgebäude, das allerlei Zwecken dienen kann.

Hier läßt es sich leben!

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität/Wärme 12.156Kr

Wasser/Abwasser 1.590 kr

Müllabfuhr. 710 kr (Sommerabfuhr Mai-Sept)

Schornsteinfeger 1.035 kr

Versicherung 3.747 kr

Grundsteuer. 1.830kr

Besichtigungstermine mit Anmeldung:

Besichtigung vor Ort am 27. Mai und 4. Juni.

Digitale Besichtigung nur am 4. Juni

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

10 Minuten Autofahrt von Munkfors und 25 Minuten von Hagfors entfernt.

In Munkfors erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf.

Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.