Weit draußen - Wasserlage am Vänernsee

Hornön 7, Kristinehamn, VB 596.000 € (6.500 000 Kr), Wfl. 95 qm, Grundstück 1701 qm

Wie ein Adlerhorst am hohen Ufer des großen Binnenmeeres, dem zu Füßen der natürliche Schutzhafen aus Stein geformt liegt.

Ruhe und Abgeschiedenheit sind Ihr ständiger Begleiter, während die Kulisse des Seepanoramas sich im Tageslauf und mit den Wolkenbildern ständig verändert. Perfekt fügt sich die Architektur in dieses aufregende Schauspiel ein.

Erleben Sie ein modernes Haus mit allen Aspekten, die es braucht. Sie haben eine durchdachte offene Raumlösung und drei Schlafzimmer. Wachen Sie auf mit dem Blick über das Wasser und seien Sie gewappnet für alle Ereignisse des Tages.

Küche und Wohnbereich präsentieren sich als harmonische Einheit mit fließendem Übergang auf den Altan, der für die ganz große Tafel geeignet ist.

Ein komfortables Bad

Leben Sie Ihren Stil auf einem Platz, der sich dem offenen Wasser zuwendet und zugleich umrahmt ist von Wäldern.

Erleben Sie alle Jahreszeiten hier, denn gerade der Winter gibt der Landschaft ein sagenhaftes Flair.

Grundriss

Ein Stallgebäude gehört dazu.

Eigener Bootsliegeplatz an Steg mit eingetragenem Nutzungsrecht.

Eigenes Wasser aus tiefgebohrtem Brunnen

Eigene Abwasserentsorgung mit Infiltration.

3-fach verglaste Fenster.

Glasfaseranschluß

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 6000 kwh/a

Wasser/Abwasser 570 kr

Müllabfuhr 1.575 kr

Versicherung. 3.114 kr

Schornsteinfeger. 350 kr

Grundsteuer. 10.425 kr

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Teilnahme jeweils mit Anmeldung.

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von individuellen Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Am nördlichen felsigen Ufer des Vänernsees gibt es versteckte Buchten und Inseln, Abgeschiedenheit im Schärengarten zwischen Karlstad und Kristinehamn. Beide Städte sind in 20 bis 25 Autominuten erreichbar.

Die Hauptstadt des Värmlandes liegt direkt am Vänernsee und bietet außer großen Einkaufszentren eine Universität, eine große Klinik und einen Flughafen.