Zauberhaftes Schwedenleben

Baggtorpsvägen 5, Rada Hagfors, VB 72.000 € (795.000 Kr)

Wfl. 100 qm, Grundstück 2.890 qm

Im kleinen Ort Råda sind gemütliche Ferien garantiert, denn Sie wohnen ruhig und im Grünen, umgeben von dem Fluß Klarälven in 200 m Entfernung und dem langgestreckten Rådasee im Osten.

Eine charmante Schwedenvilla erwartet Sie hier mit typischen traditionellen Stilelementen, die das Herz erfreuen, zugleich mit dem Komfort eines kommunalen Wasser- und Abwasseranschlusses. Auch ein Glasfaseranschluß ist vorhanden.

Die große Küche punktet mit einem schönen alten Holzofen. Im Erdgeschoß gibt es außerdem ein Eßzimmer mit Kachelofen und ein Wohnzimmer.

Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Kachelofen.

Im Dachgeschoß treffen Sie auf großzügige Räume

Ein Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner

Zu den Nebengebäuden gehört ein Carport, ein Gewächshaus, Erdkeller sowie ein 2025 errichtetes Gerätehaus. Ein weiteres Gerätehaus dient als Hundehütte.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 26.919 Kr

Wasser/Abw. 8.555 Kr kommunal

Müllabfuhr 2.650 kr

Versicherung 5.300 kr

Grundsteuer. 3.218 kr

Besichtigungstermine

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

Die Siedlung Råda befindet sich in attraktiver Lage zwischen dem Fluß Klarälven und dem Rådasjön.

Ein kleiner Supermarkt bietet alles für den täglichen Bedarf an.

Der Rådasjön ist Teil einer Seenkette, die insgesamt auf einer Länge von über 23 Kilometern mit einem Boot befahrbar ist.

Hier befinden sich die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche. Der Ort ist ein Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schule, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und einem Skihang.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.