Zwei Häuser in den Seewiesen

Busjön 7&8, Ekshärad, VB 91.500 € (995.000 Kr), Wfl. 56 + 62 qm, Grundstück 3981 qm

Wenn Sie gern die größere Familie unterbringen möchten, vielleicht ein Generationenprojekt im Plan haben, oder ein Haus profitabel vermieten möchten, dann haben Sie hier Ihr Ziel erreicht.

Mitten in den duftenden Wiesen, umgeben von lichtem Birkenwald und den See in Sehnähe, erwerben Sie hier zwei eigenständige Häuser auf 2 Flurstücken.

Wohnhaus Nr. 7 hat 56 qm Wohnfläche. Es wurde bisher privat genutzt, während das Gästehaus Nr. 8 mit 65 qm Wohnfläche sowohl für privaten Besuch als auch zur Vermietung dienen kann.

Das Wohnhaus ist außer in Diele und Bad mit Holzböden belegt.

Eine offene Raumlösung gibt Bewegungsfreiheit in Wohnraum und Küche mit Anschluß zur verglasten Veranda, die in ein großes Sonnendeck übergeht.

Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Erdgeschoß.

Ein gemütlicher Wohnraum und ein drittes Schlafzimmer erwartet Sie im Dachgeschoß.

Dieses Haus ist ans Glasfaserkabel angeschlossen.

Das Gästehaus ist durchgehend mit Holzböden belegt.

Diele und Küche

Wohnzimmer

Es hat zwei Schlafzimmer und ist unterkellert.

Die Wasserversorgung erfolgt jeweils über tiefgebohrte Brunnen, Abwasser wird in 3-Kammer-System entsorgt.

3-fach verglaste Fenster.

Es gibt außerdem einen Holzschuppen.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 19.465 kr

Versicherung. 17.600 kr

Grundsteuer. 2.648 kr

Besichtigung digital (ZOOM) und vor Ort am 18. Juni mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

Busjöåsen liegt nur 10 Minuten von Ekshärad entfernt. In 15 Minuten erreichen Sie den kleinen regionalen Flughafen mit werktäglichen Pendelflügen nach Stockholm.

In 20 Minuten erreichen Sie Hagfors, ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.