2,5 ha in Alleinlage

Abborrsjön Torpet, Gunnarskog VB 172.500 € (1.895000 Kr), Wfl. 80qm, Grund 25.000qm

Genießen Sie die Ruhe, die nur eine Alleinlage in freier Natur bieten kann.

Erleben Sie den Sternenhimmel, ungetrübt durch Lichtsmog.

Hier haben Sie freie Hand, Ihre Träume zu verwirklichen.

Ein solides Stallgebäude bietet sich für Tierhaltung an, die Grundstücksgröße erlaubt Anpflanzungen zur Selbstversorgung, ebenso haben Sie Holz von eigenem Bestand.

Das Anwesen präsentiert sich in klassischem Faluröd. Es besteht aus einem Wohnhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Gästehaus oder je nach Wunsch haben Sie hier Ihren Rückzugsort als Atelier oder Werkstatt. Das Stallgebäude ist vielleicht ideal für Ihre Pferde?

Betreten Sie das Haus über die Diele und kommen in die Küche, die mit einer Kücheninsel und einer Feuerstelle beeindruckt. Sie haben von hier aus Zugang zu einer Speisekammer. In die Küche integriert ist die Spülmaschine, Waschmaschine und ein holzbeheizter Ofen.

Rustikale Holzfußböden beeindrucken auf beiden Geschossen.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide einen direkten Zugang zum Bad haben.

Das Stallgebäude hat eine Größe von ca. 188 qm.

Betriebskosten gem. Erfahrungswerten:

Elektrizität/ Wärme 40.000 kr

Wasser/Abwasser 1.670 kr

Versicherung. 10.000 kr

Schornsteinfeger. 2.000 kr

Grundsteuer. 5.438 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 15.12. angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Finnskogen

Hier leben Sie in nordländischer Einsamkeit, etwa mitten zwischen Gunnarskog und Gräsmark. In beiden Orten finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beschaulich und klein ist das nur 20 km entfernte Kirchdorf Gräsmark, bekannt als Paradies der Jäger und Angler.

Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.. Hier mündet der Rottnenfluß in den Rottnensee. Waldreiche Höhen flankieren die fjordartig anmutenden Seen Kymmen und Rottnen, die je nach Witterung immer wieder mit neuen faszinierenden Anblicken aufwarten.

Für einen größeren Stadtbesuch bieten sich die Städte Torsby, Sunne und Charlottenberg an, aber auch das norwegische Kongsvinger ist in einer Autostunde erreicht.

Den Flughafen von Oslo erreicht man in 2 Stunden. Vielleicht Ihr schnellster Weg zum Ferienhaus?

Für Winterfans: Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.

Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.